AG体育景瑞控股是一家上海的房企，如今成立已有三十余年，但集团的创始人闫浩颇为低调，在地产市场里很少有人知道他，他是何来历呢？

　　闫浩祖籍在天津，出生于新疆，官网上的资料显示他2004年6月取得复旦大学高级工商管理硕士学位，但是他的第一学历尚未披露。

　　上世纪90年代，正是淘金热的时候，闫浩便与高中同学陈新戈(景瑞集团联席主席，创始人之一)一同去往海南，渴望也能分一杯羹。

　　初到海南，闫浩的求职之旅并不顺利，三四个人睡在一张床上，每天睡几个小时，却找不到一份工作。直到几个月后，他找到了一家通讯设备公司的工作，那时候正值经济开放，许多地方需要改善通信，引进设备，所以公司的效益还算不错。

　　然而好景不长，几个月后公司老板就因为注册资金转移的问题被逮捕，闫浩几人一开始还在外面组织营救AG体育，结果公司还是倒闭了。

　　幸运的是，闫浩很快就开启了第二段职业。随着海南房地产热升级，许多公司都到海南发展，其中一家来自北京的地产公司就把闫浩招了进去AG体育。

　　在进这家公司之前，闫浩从未接触过房地产，好在他勤快好学，经常跟着老板出去谈判，边听边学，思考谈判双方的立场和逻辑。下班后，他就回家看资料，写市场分析和调研报告。

　　闫浩的勤恳得到老板的认可AG体育，老板逐渐把一些重要的工作交给他去做。于是，他慢慢沉入了地产行业，并逐渐获得了属于自己的机会。在接触了几个小项目之后，闫浩被派遣至广州负责项目。

　　1993年，一位朋友在得到闫浩与陈新戈的帮助后，提出可以借钱帮他们创业，俩人决定借这个机会做一番事业。闫浩的第一站到了广州，不过因为文化、语言差异，他们的项目遇到了不少阻力。

　　后来，朋友向他们推荐了上海的一块地，于是他们又去往上海拓荒。抵达上海后，闫浩和同学很快就把这块地签下来了，借了第一笔钱开始做项目。

　　第一笔贷款闫浩借了不到一千万，还不够付土地款，但确实借不到别的钱，闫浩就跟地块原厂长商量AG体育，让他们先搬迁，把地块空出来，一年以后连本带息付钱。

　　几经努力，景瑞的第一个项目终于开发出来，但最终还是亏本。好在现金流滚动起来了，于是就一边把原来的债还掉一部分，一边再弄钱赶快买第二块地，就这样一步步发展起来。

　　不过，闫浩和陈新戈在地产市场里非常低调，很多人都没有听过他们的名字，这也变相意味着景瑞集团的战略方面偏向保守，因此集团也失去了在比较好的时机失去做大规模并赚到更多利润的机会。

　　目前，景瑞控股旗下有5大业务板块，优钺资产主要做资金募集，即从事房地产基金募资和资产管理；景瑞地产依旧是主业定位，致力于客户洞见的定制化生活产品和服务；景瑞公寓和锴瑞资本集中于上海、北京、深圳等一线线城市的城市更新，致力于公寓和一线商务办公楼产品的开发、持有和租赁运营管理；合福资本则服务于房地产生态圈的投资，以资本为纽带打造助力地产主业的产品和服务能力。

　　1月3日，景瑞控股发布未经审核运营数据，2023年，景瑞控股累计合约签约销售额约为37.87亿元，同比下降46.48%。

　　1月25日晚，景瑞控股公告称，其本息约1.75亿美元的美元票据将于1月28日到期。另据企业预警通，景瑞控股共有7只美元债，余额13.607 亿美元，已全部违约。除上述公告的美元票据外AG体育，其他美元票据均已到期。

　　尽管景瑞控股早在2023年3月就已复牌，但至今尚未推出境外债务重组方案，这表明其债务违约，且没有解决办法。