AG体育万大关，很多人在观望中错失了买房的最佳时机。再等等、再看看……最终首付钱变成了车位钱AG体育，买二环变成了买三环。实际上，对于目前的昆明楼市来说，刚需住户，还是尽早上车。所以，为了让刚需住户，对好房子有更多的了解，小编今天就给大家推荐一套适合刚需住户选择的好房。

　　首创誉华洲是由首创置业和滇中城投共同打造开发，首创置业拥有众多的产品系，其中最为成熟的四条中高端产品线，分别是“天禧”、“天阅”、“禧瑞”以及“禧悦”，而首创誉华洲就是“禧悦”系列的产品。

　　首创誉华洲位于空港经济区云水路以北，该片区在今年11月份，签约了18个项目，总金额达到了46个亿，涵盖了多个产业，是昆明目前基础建设和投资最集中的区域，有着巨大的发展潜力。首创誉华洲位于这个片区，未来随着十万方的奥特莱斯小镇、现代广场、希尔顿酒店等规划建设的配套落成，将拥有不错的生活配套，并且正在引进的众多产业，例如生物医药、飞机维修、医疗器械、文体旅游等，既能解决一部分的就业问题，又能提高人流量和片区整体成熟度。不过离主城区较远，交通成本会相对增加AG体育。

　　半小时可以到达主城区很多的地方，对于需要买刚需住宅的人来说，如果在机场附近工作，那么这个项目一定是可以优先考虑的，如果说在城里上班AG体育，也无需担心距离问题，各大高速已修建的非常完善，可以节省很多的时间，不过交通成本会随之增加，相对来说自驾会比较方便。

　　首创誉华洲自身配套是一个亮点，自带了十万方的奥特莱斯小镇，汇聚了众多国际知名品牌，未来建成以后，购物、逛街很方便，不用特意跑到城中心，并且誉华洲最早在2023年6月交房，半年后奥特莱斯小镇和配套的小学也将交房，此外还有一个三甲医院，位于项目周边，以及三所幼儿园、三所小学和一所中学，很好的解决了孩子的一部分教育问题。同时也能享受到外部的一些配套，例如希尔顿酒店、时代广场等AG体育，未来落成后生活还是很便捷的。

　　目前首创誉华洲的均价在8000元左右，作为刚需住宅，相对于昆明主城一万多的房子来说，是很低的了，安宁、晋宁等片区差不多也是这个均价，在距离上这几个片区离主城区都是有一段距离的，并且很多配套都是在规划建设中的，但相比下来空港经济区依附着长水机场的经济发展和交通，未来有很大的发展潜力，并且规划建设的配套落地完成度会相对较大，交通也相对更加的便捷。同片区相比情况如下：

　　对于同片区相比的情况，首创誉华洲的绿化和容积率和其它项目相比，相对欠缺，但价格是属于偏低的，并且在这个片区的地理位置还是不错的。

　　整体看下来，首创誉华洲各个方面都比较不错，值得推荐。虽然也有一些小缺点，比如距离机场较近，可能会有噪音困扰AG体育，未来需要加装隔音玻璃等；比如距离主城区较远，未来居住交通成本有所增加，但任何房子，都很难做到十全十美。与它的优势相比，这些缺点是可以克服的。

　　最后还有一个小数据要告诉大家，2017年成都双流机场片区刚开发时，房子均价是在9000元每平左右，而现在的均价已经超过了16000元每平，个别小区的均价甚至已经超过了20000元每平，这个房子的升值程度是很夸张的，而昆明长水机场去年的全国吞吐量已经排名第六，突破了4000万人次，预计今年将会突破年旅客6700万人次，如果对比成都双流国际机场片区，昆明空港经济区未来的升值潜力还是巨大的。对于首创誉华洲，如果是刚需客户，可以稳稳上车，性价比是非常高的。