AG体育近段时间，一些城市的楼市十分火爆，个别城市出现了“打新热”、“万人摇”等现象。

　　针对楼市不断高涨的热情，许多城市都纷纷出台了调控措施，比如深圳出台措施加强购房资格审查，上海出台了“沪十条”

　　重庆的楼市虽然没有像深圳、上海、北京那样火爆，但是据说最近已经有个别银行暂停了首房首贷两成。

　　个别银行房贷收紧显然是与银行的贷款额度有关，不过，对于购房者来说的确存在一定的影响。

　　因此，今天给大家推21个主城都市区的4个楼盘，其中，2个中心城区的高价值核心区楼盘，以及2个主城新区值得购买的高性价比楼盘，以尽量满足更多粉丝的需求，有需要的可以关注下。

　　但是如果一个城市核心，能通过项目的打造，更新城市的封面，赋能城市的发展，甚至改变区域格局的话，那么它的价值必然会更上一个台阶。

　　项目所在的两路口占据了渝中核心的地段，但这里没有集中商业，中间是一个车来车往的环道，无法形成人流的聚集。

　　重庆中心的规划将会彻底改变两路口的气质，让两路口成为名副其实的城市核心。

　　项目独创了“十字平交”道路，将在项目中间建起快速接驳南北和东西方向的城市干道，改变现有的环道通行的交通格局，引流过境车辆。

　　另外，它还是一个TOD项目，将建成一个地下8层的立体交通网络，以及约7万方集中下沉式商业。

　　TOD交通、商业，加上重庆站、大田湾体育场的改造，未来将呈现出一个全新的两路口，从以前的过路之地华丽地转变成为真正的城市核心。

　　渝中半岛也会形成解放碑、两路口、大坪多中心鼎立的格局。项目由5栋超高层组成，其中主塔高约290米，将成为两路口的地标，刷新城市封面。

　　而全玻璃幕墙的设计让几乎每个房间都能拥有的大尺度景观视野，恢弘的人民大礼堂、改造中的大田湾体育场、不远处的枇杷山公园都可以是你脚下的风景。

　　另外，项目还是精装修的，中央空调、新风、地暖、智能家居等豪宅里该有的它都有。

　　而现在，相对于渝中半岛上其他核心地段，两路口明显还处于资产价值的洼地。作为两路口仅有的在售核心资产，重庆中心的价值不言而喻。

　　核心区中，能够把核心地段、便捷交通、宜居环境、大尺度居住空间全都占齐的项目是非常稀缺的。

　　龙玺台位于九龙半岛与杨家坪商圈之间，到轨道2号线动物园站只有几百米，到杨家坪商圈只有一个站，周边都是成熟社区，永辉超市、便利店、小面馆、火锅店随处可见，生活氛围十分浓厚。

　　项目旁有一个正在建设的山体公园康隆公园，这个公园分为A、B两个区AG体育，面积超20000平米，一前一后正好把龙玺台围在中间。（康隆公园有关信息均源于重庆市公共资源交易网）

　　龙玺台的出现，让那些不仅想要买好地段，还想要舒适社区环境的购房者有了一个两全其美的选择。

　　目前在售的是套内约132平米（建面约164平米）的大平层，标准的四房，纯板式横厅的设计，南北通透。

　　最让人心动的是那个长约9米，宽约2.1米的大阳台，景观视野非常广，部分楼栋的高楼层甚至能远眺长江，整个九龙半岛都可以成为你眼里的风景。

　　目前龙玺台的大平层套内价格约18000-19000左右AG体育，建面只有约14500，比坡区地王的拿地价只高出约1000。

　　项目所有大平层楼栋都已经全部建好了，小区环境，房间采光、视野都可以毫无滤镜地展现在你眼前。

　　现房的优势不仅在于所见即所得，更在于可以节省两年的等待时间，相当于少还两年月供。

　　区域在售的楼盘中，像龙玺台这种核心区大面积纯楼盘是非常罕见的，随着未来核心区域价值的回归，龙玺台的价值也将水涨船高。

　　约86-111㎡（樾山府高层组团）、约117-130㎡（清晖院洋房组团）、约130-162㎡（云璟台联排组团）、约90/110/140㎡（桃李春风合院组团）

　　10月份，这个项目的高层，销售额达到1.2亿，可以说，这个销量超过了很多主城在售的项目。

　　这个盘的总价只有36万起。这样的价格，在主城，可能只够一套首付，位置好一点的楼盘，总价可能还抵不上首付。

　　财信龙水湖生态城所带的**是****，这个**是重庆“**”之一。今年，它的届初中应届毕业生，直属****率40%，普高**率100%。

　　去年9月，龙岗**落户龙水湖片区。今年1月28日，这个**的奠基仪式就举行了，这个**教学实力出众，曾获得多项荣誉。

　　它是一个450万方的超级大盘，功能设施更丰富全面，像180亩温泉中心、约30000㎡寻龙水乐园、约12公里环湖步道等等，功能设施远远不是那些几十万方体量所能比拟的！

　　它的产品配置也很高，洋房组团清晖院的容积率只有0.83AG体育，全是一梯两户、南北通透的板式设计，还有大足约7.8米的横厅。

　　高层组团樾山府，部分楼栋之间的间距约105米，这种楼间距，为打造六大景观中庭、健身场地和儿童主题乐园预留了足够的空间。

　　很多人对大足这个板块有抗性，觉得大足地区偏远，但成渝中线高铁通车后，大足到主城只要10。况且，现在的大足还处在重庆向西利好的初期，未来价值肯定会更高。

　　用在主城一套房子的首付，买一个优质低门槛的**，怎么算，都是稳赚不赔的买卖。

　　去年5月，重庆主城扩容至21个区，包括璧山、江津在内的12个区被正式纳入主城区的范围。其中，璧山融入核心区，成为了人们买房的当红“炸子鸡”。

　　璧山是距离核心区最近的主城新区AG体育，与大学城仅仅一条隧道之隔，更可以通过地铁1号线璧山站一键解放碑。

　　璧山建成区的绿地率高达42%，有观音塘湿地公园、秀湖公园、登云公园、东岳体育公园、枫香湖儿童公园等众多公园。

　　上个月，面积约1200亩的古道湾公园正式开园，一上线就成为了“网红”，前往打卡的人络绎不绝。

　　卉林玥所在的区域就是一个被双湖三公园（御湖、秀湖、古道湾公园、御湖公园、秀湖公园）半包围的区域。

　　这些景观资源都是在小区步行能到达的范围之内的，最近的御湖、古道湾公园与项目之间直线多方的商业，在小区的马路对面规划了包括盒子商业和社区商业在内的约1万多方的商业，能够满足日常生活需求。

　　卉林玥是御湖板块中比较有规模的纯洋房社区，小区容积率为1.5，全是只有8层高的洋房。

　　不仅如此，它的户型还都是纯板式的设计，有建面约115和126平米两个户型。

　　其中建面约126平米的户型则在四房两卫的基础上做出了约6.7米的横厅，而且每个房间都带飘窗，独立门厅、生活阳台、景观阳台等功能空间一个不少。

　　像卉林玥这种两面通透的大面宽纯板式洋房，采光和通风都会更好，景观视野面也会更大，居住舒适度是那些窄面宽的联排别墅都比不上的。

　　而且它的价格对中心城区的购房者也很有诱惑力，在卉林玥买一套板式洋房的钱，可能只能在大学城买个小户型高层。

　　如果买房是一道选择题，而两个湖、三个公园、板式纯洋房、性价比都是必选项，那么我能够想到的楼盘就只有卉林玥这一个AG体育。